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浪費太多時間

如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款銀行貸款怎麼算,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況沒有工作貸款

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票信用貸款利率比較上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。













▲雞爪比出了搖滾的手勢。(圖/翻攝自爆料公社

網搜小組/綜合報導

網友在「爆廢公社」貼出一張雞爪的照片,不過相當奇特的是這隻雞爪似乎有「搖滾靈魂」,中間的腳趾往下凹了,比出了搖滾手勢,讓貼文者表示,「牠生前是個Rocker。」事後,照片被分享到臉書「爆料公社」後,笑翻不少網友。

照片中,一眼看上去會以為是一般的滷雞爪,但是仔細一看卻是會讓人噴笑,只見雞爪的4根腳趾中,中間的指頭微微彎了一點,其他指頭則是正常伸直,乍看之下就像是比出了搖滾手勢一樣。

很多網友看完都紛紛大喊「太好笑了吧」,也有人說,「rocker魂不滅」、「 雞哥就是酷」,還有人搞笑的說「牠只是中指骨折」、「牠只是剛好抽筋」,甚至還有網友歪樓表示,「加藤鷹的寵物?」、「加藤雞是ni!」





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▲嘉義火車站人潮。(資料照/記者黃凱翊攝)

記者葉佳華/台北報導

嘉義市鐵路高架化計畫預計將於今(2017)年年底動工、2026年完工,可望帶動地方及房市發展。觀察嘉義縣市2015?2016年境內六個車站周邊的透天別墅行情,以嘉義市政府作為分界點,市府以北民雄站上漲8.24%最多,反觀,市府以南則出現修正跡象,以南靖站周邊跌幅15.45%最多,兩站漲跌幅落差超過兩成

根據實價登錄資料觀察,嘉義縣市境內六個車站周邊的透天別墅行情變化,嘉義市府以北,房價多呈現上漲趨勢,平均漲幅5?8%,其中民雄站上漲8.24%最最低信用借貸利率為明顯;反觀嘉義市府以南房價則普遍下修,又以南靖站周邊下跌15.45%最多。

有巢氏房屋執行副總莊志成分析,民雄站周邊因鄰近民雄、頭橋兩大工業區及中正大學學區,多吸引就業、就學人口,生活機能逐漸成熟下,使當地房價略微攀升;反觀南靖站一帶,則因腹地小、無重劃案,區域發展較緩,加上屋齡多為40年以上老屋,「對買方而言相對較無吸引力」。

此外,房仲業者也針對嘉義縣市購屋族偏好產品進行分析,由於嘉義縣市的居住習慣大多以透天別墅為主,使購屋物件多以透天別墅最為首選。台慶不動產嘉義忠孝加盟店店東江智玄表示,相較於電梯住宅,透天別墅也更具保值性,如屋齡10年以下的透天別墅,總價約800?1,000萬、10?20年約800多萬、20年以上的中古透天別墅也仍有700萬的行情,價差不大

江智玄也指出,由於透天別墅具有無公設、免管理費等優點,加上使用空間大、出入方便,一般可停放2部汽車,相較於一般電梯住宅需再額外購買停車位,對買方來說,吸引力較大,而且當地民眾也較不喜歡與鄰居共用公共空間,因此買房多以透天別墅為主。

▼近2年嘉義縣市境內車站周邊透天別墅、電梯住宅房總價漲跌變化。(圖/有巢氏房屋彙整)







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鮑志杰

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